93个老旧小区全面开工，20个小区已提前完成整治，旧貌换新颜……这是南京市老旧小区整治半年成绩单。
记者从南京市物业服务指导中心了解到， 2019年，南京市计划整治小区93个，建筑面积320万平方米，房屋1021幢，涉及居民5万户。截至目前，93个小区全面开工建设，20个小区基本完工，实现华丽变身。南京以绣花功夫、工匠精神提升每一个小区的品质，建设美丽家园。
金尧新村
实事办实，老旧小区华丽“变身”
近日，记者走进已完成整治的金尧新村，刷卡进出的大门、刷了红色真石漆的楼栋外墙，还有宽敞整洁的道路、统一施划的停车位，给人的感觉就像是进入了高档商品房小区。
改造前，小区环境很凌乱，现在不仅环境变好了，而且还增设不少适老化设施。“你看，我们的单元门入口，一半是一半台阶、一半是坡道，坡道旁边安装了扶手，这给我们这样的老人进出带来了方便。”一位小区居民拉着记者不断称赞，老旧小区整治不是搞面子工程，而是真的为居民着想，从居民角度出发，重视舒适和安全。非机动车库
单元门口适老化设施
“在老旧小区整治中，下一步南京将把工作重心向功能整治上调整，着重研究解决群众反映强烈的下水不通、屋面渗漏、停车困难等难点和堵点问题，切实把老旧小区整治好事办好，实事办实。”南京市物业服务指导中心副主任童声龙说。
问需于民，小区整治注重民主
除了金尧新村，红庙小区、都市山庄、雨花西路57号、73巷等20个老旧小区都已经提前完成整治，还有更多的小区正在精细化整治之中。
记者走进雨花台区的春江新城二期，6月1日起该小区正式开工整治，预计工期180天。目前小区正在进行脚手架搭设，记者注意到，在小区显眼位置悬挂了小区整治出新项目的各种公示牌和管理鱼刺图、出新效果图等等。“我们正在制作二维码，后期居民扫扫二维码就能知道小区整治概况。”负责该小区整治的铁心桥开发公司王鹏总经理介绍。整治中的春江新城二期
记者还了解到，在小区整治之前，社区和施工方就通过调查问卷表，召开座谈会、议事会等形式，了解群众迫切需要解决的问题，补足短板，务求一次整治，长久受益。“小区缺什么，需要补什么，我们住在小区里的人最清楚啦！”住在春江新城二期的王女士告诉记者，从4月份开始，社区就派人挨家挨户上门，介绍小区整治方案，征求大家对小区整治的意见，她提出的意见是希望小区增加停车位以及公共晾晒区域，还希望小区内能多一点休闲区域和健身器材，方便居民锻炼身体。
居民们的意见表回收后，通过分门别类梳理，不少都被吸纳列入春江新城二期整治内容，包括排除消防隐患、规划停车位置、增加停车数量、增加适老化和宜居设施等等，一个路平、水畅、灯亮、景美、安全、有序、便捷、环保、人文、宜居的小区将在年底前呈现。
长效管理，防止老旧小区重返脏乱差
在大力推进老旧小区整治的同时，南京高度重视老旧小区长效管理工作，今年以来，市物业服务指导中心先后三次对2016年-2018年整治的老旧小区长效管理情况进行“回头看”，及时指出存在问题，并向全市通报。督促各区建立老旧小区管理机制，因地制宜地对整治后的老旧小区实施以政府委托管理为主，市场化服务和居民自行管理为辅的多元共治格局，做到整治后的小区有人管、管的好、可持续的目标。
记者了解到，南京还在进一步细化考核办法。进一步明确老旧小区整治长效管理办法，将老旧小区整治长效管理纳入老旧小区整治工作年度考核目标，建立老旧小区整治红黑榜，每半月点评，每月通报各区工作推进情况，并根据南京市建设“美丽家园”三年行动计划，将老旧小区管理考核纳入市对区经济指标一道布置，一道检查，切实提高长效管理水平。
紫金山记者 钱建芬 图/文
