科技新闻讯，最近，写字楼二房东公司 WeWork 上市失败，估值也出现了大幅下跌，上市前投资机构给出的估值大约为 100 多亿美元，是之前 470 亿美元的近五分之一。据外媒最新消息，在线下股票交易市场，WeWork 上周的估值已经继续下跌到了 70 亿美元左右。
据国外媒体报道，私人场外交易市场上的 WeWork 股票交易几乎已经停止，这突显出投资者对这家办公共享公司的信心丧失，并进一步证明了该公司最近的巨大估值损失。
总部位于纽约的 WeWork 两周前放弃了 2019 年首次公开募股的计划，此前潜在投资者对其不断膨胀的亏损、商业模式是否可持续以及公司的管理方式表示担忧。
没有了首次公开募股，投资者和希望套现的员工将需要转向私人（线下）市场，私人市场的流动性比公开市场低，也更不透明。除了公司批准的股票销售之外，WeWork 股票不能直接交易，因为它们的发行条件不同。然而，这并没有阻止 WeWork 股票在场外交易市场的买卖，在这些市场，人们一般认为股票交易价格低于实际股票的估计价格。
一位活跃在私人市场的投资者表示，目前，WeWork 股票的每股交易价格不超过 20 美元。
根据该公司发行的 3.384 亿股股票计算，这将使该公司的估值下跌到 70 亿美元左右，与软银集团今年一月份通过其愿景基金进行投资时的 470 亿美元估值、以及与一位消息人士六月份披露的 300 亿美元私营投资市值相比，这是一个非常大的跌幅。
但是即使股票价格低得多，股票交易也远不能保证。
我们看到投资者对 WeWork 的二级市场交易没有兴趣。我们的理解是，几乎没有这一股票的交易。 专注于私募股权销售的投资银行 Science Advisement 公司首席投资官 Jane Leung 如此表示。
这位业内人士表示，在 WeWork 公司 8 月份宣布首次公开募股后，以及在首次公开募股陷入困境后，该公司股票在二级市场的交易放缓。如果有什么交易的兴趣，也是 WeWork 的一些股东希望抛售一些股份。
根据 Pitchbook 的统计数据，除了主要股东日本软银集团之外，WeWork 股票持有人还包括风险资本和投资界的许多知名机构，如基准资本、摩根大通公司、高盛集团、哈佛管理公司和富达管理研究公司。
WeWork 拒绝就其股票在私人市场的交易活动置评。
抛售股票困难
外媒上个月报道，在 WeWork 决定放弃首次公开募股的时候，投资机构对其价值的估计已经降到了 100 亿到 120 亿美元。
然而，据两位活跃在私人市场的投资者称，如今，这家写字楼二房东企业的许多现有投资者正千方百计出售股票。
据一家私人市场消息来源称，一位投资者原本打算以 85 亿美元的估值出售该公司的股票，但上周将其降至 75 亿美元。
私人市场消息人士称，对 WeWork 股票缺乏兴趣，进一步表明了人们对 WeWork 发展的信心在几周内是如何暴跌的。
据两名知情人士透露，根据为新的融资项目达成的协议，WeWork 本身可能承认自己估值已跌至 100 亿美元以下。这些人士表示，软银正在谈判一项数十亿美元的纾困协议，该协议可能导致软银集团获得 WeWork 公司的控制权，而摩根大通一直在就一项竞争性融资援助方案进行谈判。
有消息称，WeWork 不希望失去公司控制权，因此他们更加倾向于获得摩根大通等华尔街银行的贷款，而不是软银更多的投资和股份增加。
WeWork 的首次公开募股失败，以及网约车巨头 Uber 和 Lyft 等一些大公司首次公开募股后股价下跌，对场外交易市场产生了令人不寒而栗的影响。投资者对任何估值高、没有直接盈利途径的公司特别警惕。
上述业内人士表示: 就私人市场交易而言，对被交易公司的审核水平更高。
公关一把手离职
另据外媒报道，在上市失败之后的重组和波动中，WeWork 失去了首席沟通官（公关业务一把手）吉米 阿西(Jimmy Asci)，他结束了为期六个月的任期。在他的任期内，公司遭遇了一连串的坏消息。
据一名知情人士透露，阿西于 4 月份加入 WeWork，他已于上周三辞职。这名知情人士未获授权公开讨论这一举措，要求不透露姓名。
阿西是该公司公关部门几个月来第三位离职的高管。
近期，WeWork 上市失败，另外开始进行裁员等重组计划，在这一混乱的过程中，公司内部的不同团队雇佣了不同的公关顾问，他们之间往往意见不一。
据悉，现任公司董事长诺依曼和他的妻子丽贝卡雇佣了一家公关公司，而 WeWork 公司还雇佣了两家公关公司。另外，包括软银集团公司在内的主要投资者各有各的公关机构。
这种情况与 Uber 公司过去的情况类似。当时 Uber 联合创始人特拉维斯 卡兰尼克迫于投资者的压力辞去首席执行官一职。当时，卡兰尼克曾经和上述辞职高管阿西合作，后来阿西才加盟了 WeWork 公司。
最近几周，诺依曼时代的 WeWork 与其新任命的联合首席执行官之间出现了一些分歧。多年来，诺依曼在公司内部雇佣了家庭成员和私人朋友。诺依曼离职后的几天里，他的继任者开始仔细调查公司里那些与诺依曼关系密切的人。他们中的一些人已经离开了公司。（科技新闻审校/承曦）
